Het lukt niet om de pagina die je zocht op KNVB.nl te laden.
Op dit moment is de website in onderhoudsmodus. Probeer het later nog eens.
Gebruik je een adblocker? Probeer deze uit te zetten en laad de pagina opnieuw.
KNVB.nl
Voor nieuws en ondersteuning van het Nederlandse voetbal.
Oranje
Het officiële kanaal van de KNVB voor alle Oranjefans.
Voetbal.nl
Hét platform voor uitslagen, standen en programma voor amateurvoetballend Nederland.
TOTO KNVB Beker
Voor het laatste nieuws, uitslagen en programma van de TOTO KNVB Beker.
Azerion Vrouwen Eredivisie
Het officiële kanaal van de Azerion Vrouwen Eredivisie met het laatste nieuws, programma, standen en alle samenvattingen.
Rinus
De online assistent voor alle jeugdtrainers van Nederland.
KNVB Campus
Voor de teams van morgen.
KNVB Shop
De officiële webshop van de KNVB.
KNVB Ticketshop
Het officiële verkoopkanaal voor de KNVB. Koop hier je tickets voor Oranje en de TOTO KNVB Beker.
Dugout
De digitale leeromgeving van de KNVB
Eén Tweetje
De online community voor bestuurders in het amateurvoetbal.
KNVB Expertise
Kennis- en innovatiecentrum voor Betaald Voetbal.
Elk jaar ontvangen eigenaren en/of gebruikers van een sportaccommodatie een beschikking OZB met daarop de nieuwe vastgestelde WOZ-waarde. Door de complexiteit van de beoordeling van een sportaccommodatie en het feit dat elke situatie uniek is, komt het voor dat de WOZ-waarden onjuist worden vastgesteld.
Een correcte WOZ-waarde is van groot belang aangezien deze waarde, naast de onroerendezaakbelasting, ook als grondslag wordt gebruikt voor een groot aantal andere belastingen. Is de WOZ-waarde te hoog vastgesteld, dan betaalt de gebruiker te veel belasting (OZB en waterschapheffing).
Vanwege de complexiteit kan de WOZ-waarde onjuist en te hoog worden vastgesteld. Door bezwaar te maken kan dit worden herzien en er vervolgens voor zorgen dat het belastbare bedrag lager uitvalt.
Wordt de waarde met meer dan 20% verlaagd, dan is het zelfs mogelijk om de WOZ-waarden te controleren en verzoek tot terugvordering voor de vijf voorgaande jaren.
Sommige clubs zijn (deels) eigenaar van het complex, andere clubs alleen huurder. Zowel een eigenaar als een gebruiker kan bezwaar indienen, aangezien beide belanghebbende zijn.
Hieronder staat een aantal voorbeelden waar vaak geen rekening mee wordt gehouden bij het vaststellen van de WOZ-waarde, maar wat wel invloed kan hebben.
We hebben een stappenplan samengesteld, dat verenigingen helpt bij het bezwaar maken.
Bij een bezwaarschrift zal er gekeken worden of de objectgegevens kloppen. Het kan ook zijn dat er onjuiste zaken in het taxatieverslag staan wat er juist voor zorgt dat de waarde stijgt. Bijvoorbeeld wanneer er kunstgras is, maar in de taxatie staat dat het om een grasveld gaat.
Hopelijk biedt deze informatie en het stappenplan voldoende informatie om zelf de beoordeling te maken om de WOZ-waarde verder te onderzoeken en mogelijk bezwaar te maken. Het is altijd zinvol om contact op te nemen met de gemeente en te vragen je te laten terugbellen door hun taxateur. Doe dat, zoals in het stappenplan staat, binnen de bezwaartermijn. Voor aanvullende vragen kan je contact opnemen met je verenigingsadviseur.
Verenigingsondersteuning
Iedere regio heeft haar eigen adviseurs die jouw vereniging kunnen helpen.
Sportvelden/complexen vallen onder de categorie “incourante objecten”, dit betekent simpel gezegd dat hier geen markt voor is ofwel: er zijn weinig tot geen transacties waar een waarde uit afgeleid kan worden. Dit bijvoorbeeld in tegenstelling tot de woningmarkt. De waarde wordt daarom bepaald op basis van de gecorrigeerde vervangingswaarde. Deze waarde komt tot stand door toepassing van landelijk geldende kengetallen voor bouwkosten (ofwel vervangingswaarden) en technische veroudering (bestaande uit een levensduur en restwaarde). Deze kengetallen zijn afgeleid van stichtingskosten van vergelijkbare onroerende zaken die op of rond de waardepeildatum zijn gerealiseerd.
De bepaling van de functionele veroudering heeft plaatsgevonden aan de hand van vier factoren:
